1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡西区
5.8万円/㎡
前年比-62.6%
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サンライフ穴生
福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩17分
1988年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 59.84㎡の場合
相場
1,068万円
17.8万円/㎡
502
879
1,256
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,256万円
14.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ穴生
998万円（16.7万円/㎡）/ 5階 / 59.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 998万円 | 16.7万円 | 5階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 500万円 | 8.5万円 | 7階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,250万円 | 20.9万円 | 5階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は15.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅17分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅12分 | 1,398万円 | 20.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 八幡スカイマンション本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅16分 | 798万円 | 13.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | PC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/18 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 799万円 | 13.2万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/02 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/06 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡西区では62.6%下落しています。